Appartement te koop - Luik VBE42529

Rue Sainte Marie 021 0041 4000 Luik

517 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42529

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Sainte Marie 021 0041 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Solico vous présente cet appartement de standing situé dans La résidence Louvrex 133, nichée au cœur d’un quartier privilégié du centre de Liège.
Proche de la gare des Guillemins, du Quai de Rome et des quartiers du Laveu et du Botanique, la résidence Louvrex 133 offre une situation géographique exceptionnelle, donnant un accès rapide à toutes les directions.
Avec une surface construite de 149,60m², il vous ravira par ses 3 chambres et ses 3 SDB, un hall d'entrée avec espace vestiaire, 3wc, une cuisine équipée ouverte sur le spacieux living et la terrasse, une buanderie. Chauffage central au sol, châssis DV en aluminium.
Les appartements de cet immeuble de caractère répondent aux normes énergétiques les plus élevées et possèdent la labélisation Q-ZEN.
- Caves et parking attribués en supplément du prix affiché (40 000€ hors frais).
Possibilité de TVA à 6%!

Informations et visites au Tel 0472/55.02.72 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 517 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85 kWh/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42529 Ref. verkoper: 7771873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

409 m 2' 435 m 44'' 55 m 39'' 55 m 39''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

407 m 1' 21'' 407 m 40'' 83 m 1' 83 m 1'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

397 m 1' 58'' 528 m 58'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 52''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

451 m 5'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

451 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

457 m 5'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 1,6 km 2' 51'' 872 m 11' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 35' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

295 m 1' 37'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

860 m 10'

Winkels

Aldi Liège

467 m 1' 33'' 467 m 36'' 467 m 6' 467 m 6'

Intermarché Liège Blonden

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

924 m 5' 1,2 km 1' 55'' 568 m 7' 599 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,9 km 2' 43''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 19''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Sainte Marie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is te bereiken in 3 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", op slechts 1 minuut lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Infiniment Petit" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 3 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

louvrex133_cdc_29082024.pdf

Download

E-mail Bellen