Appartement te koop - Luik VBE42529

Rue Sainte Marie 021 0041 4000 Luik

517 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42529

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Sainte Marie 021 0041 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Solico vous présente cet appartement de standing situé dans La résidence Louvrex 133, nichée au cœur d’un quartier privilégié du centre de Liège.
Proche de la gare des Guillemins, du Quai de Rome et des quartiers du Laveu et du Botanique, la résidence Louvrex 133 offre une situation géographique exceptionnelle, donnant un accès rapide à toutes les directions.
Avec une surface construite de 149,60m², il vous ravira par ses 3 chambres et ses 3 SDB, un hall d'entrée avec espace vestiaire, 3wc, une cuisine équipée ouverte sur le spacieux living et la terrasse, une buanderie. Chauffage central au sol, châssis DV en aluminium.
Les appartements de cet immeuble de caractère répondent aux normes énergétiques les plus élevées et possèdent la labélisation Q-ZEN.
- Caves et parking attribués en supplément du prix affiché (40 000€ hors frais).
Possibilité de TVA à 6%!

Informations et visites au Tel 0472/55.02.72 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 517 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85 kWh/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42529 Ref. verkoper: 7771873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

409 m 2' 435 m 44'' 55 m 39'' 55 m 39''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

407 m 1' 21'' 407 m 40'' 83 m 1' 83 m 1'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

397 m 1' 58'' 528 m 58'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 52''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

451 m 5'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

451 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

457 m 5'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 1,6 km 2' 51'' 872 m 11' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 35' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

295 m 1' 37'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

860 m 10'

Winkels

Aldi Liège

467 m 1' 33'' 467 m 36'' 467 m 6' 467 m 6'

Intermarché Liège Blonden

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

924 m 5' 1,2 km 1' 55'' 568 m 7' 599 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,9 km 2' 43''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 19''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Sainte Marie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum te bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen tramlijn.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" ligt op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", een kleuterschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins", 10 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

louvrex133_cdc_29082024.pdf

Download

E-mail Bellen