Appartement à vendre - Liège VBE43087

Rue de l'Université 37 4000 Liège

159 000 €

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VBE43087
  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
Rue de l'Université 37 4000 Liège
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé à quelques pas de la place du 20 Août, au cœur de Liège.** Situé au 12ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec accès à un premier balcon, d'une cuisine semi-équipée avec un second balcon, d'une spacieuse chambre donnant directement accès à une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. Informations techniques : * Châssis en PVC avec double vitrage * Électricité conforme * PEB : C * Chauffage central au mazout avec chaudière collective * Charge mensuelles d'un montant de 105.93€ ventilées comme suit -> 11.65€ pour la cotisation au fond de réserve et 94.28€ pour la cotisation au fond de roulement. Cet appartement récemment rénové constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Informations et visites : Tel 0489/84 99 99 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43087 Réf. vendeur: 458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

555 m 3' 1,6 km 2' 17'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

586 m 3' 1,2 km 1' 36'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

586 m 3' 1,2 km 1' 36'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

515 m 2' 49'' 832 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

246 m 2' 57''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

489 m 6'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

772 m 9' 1,7 km 2' 24'' 590 m 10' 772 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

160 m 33'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

121 m 34'' 1 km 1' 23'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

155 m 35'' 1,2 km 1' 38'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Carrefour Express Liege Cathédrale

204 m 1' 4'' 266 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 13''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

834 m 1' 13''

Activités

Maison De La Science

748 m 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Université, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Opéra 2" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", à seulement 6 minutes de marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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