Appartement à vendre - Liège VBE43087

Rue de l'Université 37 4000 Liège

159 000 €

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VBE43087
  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
Rue de l'Université 37 4000 Liège
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé à quelques pas de la place du 20 Août, au cœur de Liège. Situé au 12ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec accès à un premier balcon, d'une cuisine semi-équipée avec un second balcon, d'une spacieuse chambre donnant directement accès à une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. Informations techniques : * Châssis en PVC avec double vitrage * Électricité conforme * PEB : C * Chauffage central au mazout avec chaudière collective * Charge mensuelles d'un montant de 105.93€ ventilées comme suit -> 11.65€ pour la cotisation au fond de réserve et 94.28€ pour la cotisation au fond de roulement. Cet appartement récemment rénové constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Informations et visites : Tel 0489/84 99 99 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43087 Réf. vendeur: 458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

555 m 3' 1,6 km 2' 17'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

586 m 3' 1,2 km 1' 36'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

586 m 3' 1,2 km 1' 36'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

515 m 2' 49'' 832 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

246 m 2' 57''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

489 m 6'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

772 m 9' 1,7 km 2' 24'' 590 m 10' 772 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

160 m 33'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

121 m 34'' 1 km 1' 23'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

155 m 35'' 1,2 km 1' 38'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Carrefour Express Liege Cathédrale

204 m 1' 4'' 266 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 13''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

834 m 1' 13''

Activités

Maison De La Science

748 m 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Université, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Opéra 2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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