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Appartement à vendre, Liège VBE44580 Option

Avenue de l'Observatoire 211 0025, 4000 Liège
àpd 185 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 1 160 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23517 kWh/an
Date de validité PEB 30/01/2034
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44580 Réf. vendeur: 7779635 Dernière modification: 23/10/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de l'Observatoire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 5 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Eat & Go Guillemins" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 65 - Liège - Remouchamps, E20 - Liège - Marloie avec une station située à 5 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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