Appartement te koop - Luik VBE44580

Avenue de l'Observatoire 211 0025 4000 Luik

Vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44580

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de l'Observatoire 211 0025 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Liège vous propose ce bel appartement de 90 m² (selon PEB) situé au 2ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue, bénéficiant d’une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d’un accès rapide aux transports (bus à 1 minute à pied, gare des Guillemins à 2 minutes à pied, autoroute à 1 minute en voiture), ainsi qu’aux écoles et commerces. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une cuisine, d’un agréable séjour lumineux avec parquet donnant accès à deux terrasses, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un ascenseur, de châssis en aluminium à double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz. Le certificat PEB est de classe D et l’installation électrique n’est pas conforme. Il est demandé de faire offre à partir de 185.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Deux garages en sous-sol sont également disponibles en option (non obligatoire), au prix de 45.000 €, avec la possibilité de n’en acquérir qu’un seul pour 25.000€. À visiter sans tarder. Les informations sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle ; cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 160 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23517 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2034

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44580 Ref. verkoper: 7779635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)

605 m 7' 1,7 km 2' 2'' 605 m 8' 605 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Cointe

492 m 5' 765 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Cointe

492 m 5' 765 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

845 m 7' 2,1 km 2' 55'' 592 m 11' 845 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

547 m 40''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

117 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

342 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

342 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

433 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

311 m 5' 798 m 1' 30'' 311 m 4' 311 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 44' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

321 m 3' 307 m 4' 307 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

368 m 5'

Winkels

Eat & Go Guillemins

299 m 5' 794 m 1' 29'' 299 m 4' 299 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

277 m 5' 1,3 km 1' 37'' 277 m 4' 277 m 4'

Carrefour Express Guillemins

393 m 6' 1,3 km 1' 37'' 393 m 5' 393 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Boverie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue de l'Observatoire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Eat & Go Guillemins (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen