Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Luik VBE44580 In optie

Avenue de l'Observatoire 211 0025, 4000 Luik
Vanaf 185 000 €
2 Slaapkamer(s) 90 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 185 000 €
Kadastraal inkomen 1 160 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 90 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Nee
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 2
Aantal gevels 2
Tuin Nee
Terras Ja
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 261 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 23517 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 30/01/2034
CO2-uitstoot 48
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44580 Ref. verkoper: 7779635 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Avenue de l'Observatoire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" ligt op 11 minuten lopen.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Cointe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Eat & Go Guillemins (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 20 - Place des Carmes - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 65 - Liège - Remouchamps, E20 - Liège - Marloie met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Het duurt 4 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten