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Appartement à vendre, Liège VBE49374

Rue Charles Magnette 60 0066, 4000 Liège
279 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 1 224 €
Revenu locatif mensuel 800 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 50 m
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Surface constructible 1297 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Référence PEB 20251008010940
Date de validité PEB 08/10/2035
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49374 Réf. vendeur: 622 Dernière modification: 29/08/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Charles Magnette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", à 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cockerill".

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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