Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Luik VBE49374

Rue Charles Magnette 60 0066 , 4000 Luik
279 000 €
2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1960
Prijs 279 000 €
Kadastraal inkomen 1 224 €
Maandelijks huurinkomen 800 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 100 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 36 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Ja
Verdieping van het appartement 6
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 50 m
Aantal verdiepingen 8
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 4 m²
Bebouwbare oppervlakte 1297 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 200 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251008010940
Geldigheidsdatum EPC 08/10/2035
CO2-uitstoot 39
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE49374 Ref. verkoper: 622 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Centre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Liège Humblet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Binnen 1 minuut kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Opéra 2", op slechts 6 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen tramlijn.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten