Appartement à vendre - Liège VBE50481
àpd 99 000 €
- 2 Chambre(s)
- 66 m²
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et offrant un excellent potentiel de valorisation ? Ce bien est fait pour vous !
Idéalement situé au calme sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
🏡 Composition :
Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et confortable.
La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et ouverte d'environ 27 m².
L'espace nuit se compose de :
✔ Une chambre de 12 m²,
✔ Une seconde chambre ou bureau de 7 m²,
✔ Une salle de douche
➕ Les atouts du bien :
✔ PEB: C
✔ Cave privative,
✔ Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité,
✔ Appartement très lumineux,
✔ Excellent potentiel après rafraîchissement,
✔ Situation stratégique proche de toutes les commodités.
💰 Charges maîtrisées
Les charges communes s'élèvent à environ 120 €/mois et comprennent :
• Le fonds de roulement,
• Le fonds de réserve,
• La consommation d'eau,
• L'entretien des parties communes,
• Les honoraires du syndic.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 580 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
66 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15392 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2035
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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