Appartement à vendre - Liège VBE50484

Rue Saint Laurent 242 3D 4000 Liège

220 000 €

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VBE50484

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 220.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec garage privatif et deux balcons, bénéficiant d'une situation idéale dans le quartier Saint-Laurent. Au 3ème étage d'une résidence parfaitement tenue, profitez d'un bien aux confortables espaces de vie, le tout récemment rénové avec des matériaux de qualité. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif, ascenseur. 3ème étage : hall d'entrée, living avec cuisine équipée ouverte de +/- 28 m², balcon avant, deux chambres de +/- 9 et 16 m², balcon arrière, salle de douche (douche, lavabo et toilette). Divers : superficie totale : +/- 85 m², double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2045, R.C. : 818 €, charges communes (provisions pour l'eau, assurance incendie du bâtiment, syndic, entretien des communs, fonds de réserve,... ) : +/- 235 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20190916020671 , PEB : C, E spec : 181 kWh/m².an, E totale : 15015 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15015 kWh/an

Date de validité PEB

16/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50484 Réf. vendeur: 7795996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Saint Laurent

166 m 33'' 166 m 12'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

451 m 1' 49'' 498 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

451 m 1' 49'' 498 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

685 m 4' 974 m 1' 33'' 685 m 9' 685 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

35 m 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

20 m 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

849 m 5' 669 m 1' 24'' 542 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,3 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

513 m 2' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Trafic Burenville

1 km 6' 1,3 km 1' 27'' 979 m 12' 979 m 12'

Intermarché Liège Burenville

1 km 6' 1,3 km 1' 26'' 971 m 12' 971 m 12'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

858 m 4' 1,4 km 1' 25'' 644 m 10' 814 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Saint-Laurent, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Saint Laurent" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Burenville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 15 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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