Appartement te koop, Luik VBE50484 In optie

Rue Saint Laurent 242 3D , 4000 Luik

220 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bod vanaf 220.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met twee slaapkamers, een eigen garage en twee balkons, ideaal gelegen in de wijk Saint-Laurent. Op de 3e verdieping van een perfect onderhouden residentie kunt u genieten van een woning met ruime leefruimtes, die onlangs is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Kelder : opslagruimte. Begane grond : gemeenschappelijke hal, eigen garage, lift. 3e verdieping : hal, woonkamer met open ingerichte keuken van +/- 28 m², balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers van +/- 9 en 16 m², balkon aan de achterzijde, doucheruimte (douche, wastafel en toilet). Diversen : totale oppervlakte: +/- 85 m², PVC-dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2045, K.I.: 818 €, gemeenschappelijke kosten (voorschotten voor water, brandverzekering van het gebouw, syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, reservefonds, ...): +/- 235 €/maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20190916020671, EPC: C, Energiescore : 181 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 15.015 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 220 000 €

Kadastraal inkomen 818 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 3 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 181 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 15015 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/09/2029

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan saint laurent .pdf Download

Ref. Immovlan: VBE50484 Ref. verkoper: 7795996 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Saint Laurent Kinderdagverblijven

166 m · 33'' 166 m · 12'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v. Kleuterscholen

451 m · 1' 49'' 498 m · 55'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v. Basisscholen

451 m · 1' 49'' 498 m · 55'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne Middelbare scholen

685 m · 4' 974 m · 1' 33'' 685 m · 9' 685 m · 9'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

35 m · 2''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps Bus

20 m · 14''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

20 m · 14''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

20 m · 14''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,3 km · 15'

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

849 m · 5' 669 m · 1' 24'' 542 m · 10' 847 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

7,7 km · 27' 8,5 km · 7' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Laadstations

1,3 km · 1' 24''

Cambio - Henkart Autodelen

513 m · 2' 17'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,8 km · 22'

Winkelen

Trafic Burenville Winkels

1 km · 6' 1,3 km · 1' 27'' 979 m · 12' 979 m · 12'

Intermarché Liège Burenville

1 km · 6' 1,3 km · 1' 26'' 971 m · 12' 971 m · 12'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

858 m · 4' 1,4 km · 1' 25'' 644 m · 10' 814 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,1 km · 3'

Aquarium-Muséum De Liège Musea

3,1 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,2 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,8 km · 47' 51,2 km · 3º 39'

Sittard

57,9 km · 42' 50,8 km · 3º 28'

Kerkrade

64,4 km · 45' 48,9 km · 3º 29'

Verviers

34,7 km · 24' 25,6 km · 1º 41'

Seraing

9,9 km · 12' 9 km · 33'

Maastricht

34,8 km · 27' 28,8 km · 2º 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Saint-Laurent betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 1 minuut loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Henkart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Saint Laurent" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", op slechts 9 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Burenville (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Appartement te koop, Luik VBE50484 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE50484 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?