Appartement à vendre - Liège VBE50625

Avenue de l'Observatoire 154 12 4000 Liège

165 000 €

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VBE50625

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC 2 TERRASSES IDEALEMENT SITUE : COMPOSITION - Un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un débarras, un séjour/cuisine équipée ouvert de 39m² avec terrasse avant de 7m², un hall de nuit, un espace pour les machines, une salle de bain (baignoire/douche, meuble évier) une chambre de 9m² donnant accès à une terrasse arrière de 8m² donnant le parc de la propriété - DIVERS : Emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à 5 minutes du centre de Liège et de la gare des Guillemins, châssis alu simple et double vitrage, chaudière commune au gaz. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12919 kWh/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50625 Réf. vendeur: 7796626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Magnolia

578 m 7' 1,3 km 2' 14'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

347 m 4' 660 m 1' 5'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

347 m 4' 660 m 1' 5'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Fragnee

1,1 km 10' 2,3 km 3' 600 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

631 m 45''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

27 m 20''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

27 m 20''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

487 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

578 m 8'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

456 m 7' 881 m 1' 34'' 456 m 6' 456 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

466 m 5' 452 m 6' 452 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

512 m 7'

Supermarchés

Eat & Go Guillemins

444 m 7' 878 m 1' 34'' 444 m 6' 444 m 6'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

422 m 7' 1,4 km 1' 42'' 422 m 6' 422 m 6'

Carrefour Express Guillemins

538 m 8' 1,4 km 1' 42'' 538 m 7' 538 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Observatoire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Eat & Go Guillemins" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Cointe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Magnolia", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Fragnee", à seulement 14 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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