Appartement te koop, Luik VBE50625

Avenue de l'Observatoire 154 12 , 4000 Luik

165 000 €

1 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC 2 TERRASSES IDEALEMENT SITUE : COMPOSITION - Un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un débarras, un séjour/cuisine équipée ouvert de 39m² avec terrasse avant de 7m², un hall de nuit, un espace pour les machines, une salle de bain (baignoire/douche, meuble évier) une chambre de 9m² donnant accès à une terrasse arrière de 8m² donnant le parc de la propriété - DIVERS : Emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à 5 minutes du centre de Liège et de la gare des Guillemins, châssis alu simple et double vitrage, chaudière commune au gaz. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1968

Financiële details

Prijs 165 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 65 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 7

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Oriëntatie terras Zuid

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 12919 kWh/jaar

CO2-uitstoot 33

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50625 Ref. verkoper: 7796626 Laatst gewijzigd: 28/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Magnolia Kinderdagverblijven

578 m · 7' 1,3 km · 2' 14'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Ecole Communale De Cointe Kleuterscholen

347 m · 4' 660 m · 1' 5'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Ecole Communale De Cointe Basisscholen

347 m · 4' 660 m · 1' 5'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Athenee Royal Fragnee Middelbare scholen

1,1 km · 10' 2,3 km · 3' 600 m · 14' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

631 m · 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin Bus

27 m · 20''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

27 m · 20''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

487 m · 7'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

578 m · 8'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Treinstations

456 m · 7' 881 m · 1' 34'' 456 m · 6' 456 m · 6'

Liège Airport Luchthavens

9,5 km · 44' 10,3 km · 9' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - Guillemins-Gare (P) Autodelen

466 m · 5' 452 m · 6' 452 m · 6'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

512 m · 7'

Winkelen

Eat & Go Guillemins Winkels

444 m · 7' 878 m · 1' 34'' 444 m · 6' 444 m · 6'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

422 m · 7' 1,4 km · 1' 42'' 422 m · 6' 422 m · 6'

Carrefour Express Guillemins

538 m · 8' 1,4 km · 1' 42'' 538 m · 7' 538 m · 7'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,1 km · 5'

Boverie Musea

3 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

3,2 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,5 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

10,8 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73 km · 48' 51,8 km · 3º 30'

Sittard

58,1 km · 43' 51,9 km · 3º 22'

Kerkrade

64,6 km · 46' 49,5 km · 3º 21'

Verviers

34,9 km · 25' 24,9 km · 1º 42'

Seraing

11,1 km · 12' 7,8 km · 36'

Maastricht

35 km · 27' 30,1 km · 1º 51'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de l'Observatoire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Eat & Go Guillemins (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Fragnee" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Magnolia", op slechts 7 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Cointe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 5 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Luik VBE50625

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE50625

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?