Appartement te koop, Luik VBE82456

Quai de Gaulle 11 072, 4020 Luik

120 000 €

1 Slaapkamer(s) 35 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Beau studio de +- 40 m² (d'après le PEB) en bon état général avec deux terrasses, situé au 7ème étage à l'avant de la résidence de Gaulle, comprenant un hall d'entrée avec un placard 2.95x1.00, un séjour 5.05x3.15 et une cuisine équipée 1.45x2.50 (hotte, four, frigo et taque vitro céramique) donnant accès à deux terrasses 1.45x6.90, un débarras 1.00x1.00, une salle de bains 1.90x2.25 (baignoire, lavabo et w.c.) et une cave portant le n°9. Quotités : 1.222 / 88.153èmes des parties communes générales. Charges : Fonds de roulement : 115 €/mois - Décompte période du 01/10/2024 au 30/09/2025 : 1.409 € /an. Caractéristiques : parquet dans le séjour, carrelage dans la cuisine, le hall d'entrée et la salle de bains, raccordement pour machine à laver prévu, porte RF et installation électrique conforme. Très beau studio bien situé dans le quartier d'Outremeuse à l'avant de l'immeuble, avec deux terrasses jouissant d'une superbe vue dégagée sur la Meuse, proche du centre-ville. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 120 000 €

Kadastraal inkomen 570 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 35 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 7

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 145 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260430025563

Geldigheidsdatum EPC 30/04/2036

CO2-uitstoot 270

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE82456 Ref. verkoper: 14444 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Bambinerie Kinderdagverblijven

651 m · 4' 1 km · 1' 27'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Kleuterscholen

665 m · 2' 12'' 791 m · 1' 23'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Basisscholen

665 m · 2' 12'' 791 m · 1' 23'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Athenee Communal Maurice Destenay Middelbare scholen

251 m · 1' 15'' 688 m · 1' 2'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,3 km · 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km · 3'

4 - Léopold - Fléron Bus

150 m · 1' 48''

4 - Léopold - Fléron

150 m · 1' 48''

24 - Léopold - Les Bruyères

150 m · 1' 48''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

446 m · 5'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

942 m · 6' 886 m · 1' 15'' 764 m · 8' 942 m · 11'

Liège Airport Luchthavens

9,8 km · 39' 10,7 km · 10' 8,2 km · 40'

Interparking Saint-Georges Car Park Laadstations

871 m · 1' 10''

Cambio - Van Beneden Autodelen

711 m · 4' 352 m · 4' 352 m · 4'

Winkelen

Proxy Delhaize Outremeuse Winkels

238 m · 1' 12'' 675 m · 1' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Carrefour Express Liege Outremeuse

359 m · 1' 11'' 481 m · 35'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Intermarché Liège Humblet

519 m · 2' 52'' 588 m · 1' 3'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

628 m · 54''

Musée Grétry Musea

1,2 km · 1' 56''

Maison De La Science Activiteiten

1,3 km · 1' 44''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,6 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

8,3 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

4 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,4 km · 43' 49,6 km · 3º 17'

Sittard

54,5 km · 39' 49,4 km · 3º 8'

Kerkrade

61 km · 41' 47,3 km · 3º 7'

Verviers

31,3 km · 21' 23,9 km · 1º 31'

Seraing

12,2 km · 15' 10,7 km · 56'

Maastricht

31,4 km · 23' 27,5 km · 1º 37'

Transporten

Zich vestigen nabij Quai de Gaulle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Beneden" station.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 4 - Léopold - Fléron, 24 - Léopold - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "La Bambinerie" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.

In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Luik VBE82456

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE82456

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?