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Appartement à vendre, Liège VBE51103

Rue du Mery 28 0102 , 4000 Liège

249 000 €

BUREAU NELIS - SPRL

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2 Chambre(s) 89 m²

Description

Appartement deux chambres à vendre - rue du Méry à Liège au 10ème étage de la Résidence des CARMES - Chiroux Sous-sol : une cave (n° 10C béton +/- 0.9x1.8) 10ème étage : Hall d'entrée (carrelage +/- 3.5x1.9), WC séparé (lave-mains), séjour (carrelage +/- 3.7x6.6), cuisine équipée (carrelage +/- 1.9x3.9 meubles, hotte, vitro, four, lave-vaisselle) , balcon (carrelage +/+ 6x1.2), hall de nuit (parquet flottant +/- 3.2x1.9), buanderie (carrelage +/- 1.7x1.8), salle de douche (carrelage +/- 1.5x2.7 grande douche, double lavabos sur meuble), une chambre (parquet flottant +/- 2.6x3.5), une chambre (parquet flottant +/- 3x5.1) + balcon avec placard (résine +/- 0.9x2.8) Caractéristiques : · Rénovation 2026 · Châssis en aluminium coupure thermique avec double vitrage, screens électriques ; · Installation électrique conforme · Porte RF · Visio -parlophone/ouvre-porte · Chauffage central collectif au gaz à condensation (calorimètres) ; production collective d'eau chaude (décompteur) · Superficie utile [PEB]: 89 m²; · Possibilité d'un emplacement de parking (M123 entrée par rue des Carmes n° 7) : + 25.000,00 € (RC 123,00 €) · PEB n° 20260302014060 - D - Espec : 281 kWh/m².an - Etot: 25080 kWh/an - CO2: 52kg CO2/m².an. Charges : · Appels de fonds de roulement de ± 332,00 €/mois pour les communs, le chauffage et les eaux (chaude et froide) · Appels de fonds de réserve de ± 40,50 €/mois (quote-part de 3.353,52 € constituée) · Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 1 120 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 89 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 10

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 10

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 281 kWh/m²/an

Référence PEB 20260302014060

Date de validité PEB 02/03/2036

Emission de CO2 52

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51103 Réf. vendeur: 5039 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Opéra 2 Crèches

713 m · 5' 1,5 km · 2' 21'' 521 m · 7' 617 m · 7'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

509 m · 1' 41'' 746 m · 1' 10'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

517 m · 1' 43'' 754 m · 1' 11'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier Écoles secondaires

364 m · 2' 14'' 758 m · 1' 15'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,3 km · 1' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km · 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile Bus

172 m · 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

172 m · 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

172 m · 2' 4''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

506 m · 6'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,2 km · 10' 1,7 km · 2' 27'' 833 m · 14' 1,1 km · 14'

Liège Airport Aéroports

9,3 km · 35' 10,9 km · 9' 0 m · 0''

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

2 km · 2' 57''

Cambio - Cockerill Voitures en libre-service

218 m · 43'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Carrefour Express Liege Cathédrale Supermarchés

435 m · 3' 1,3 km · 2' 8'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

513 m · 4' 1,1 km · 1' 49'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Intermarché Liège Humblet

486 m · 1' 39'' 948 m · 1' 26'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,5 km · 2' 17''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

760 m · 1' 16''

Maison De La Science Activités

674 m · 1' 3''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,9 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,1 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,7 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

70,5 km · 45' 50,2 km · 3º 18'

Sittard

55,5 km · 40' 49,9 km · 3º 10'

Kerkrade

62,1 km · 43' 47,9 km · 3º 9'

Verviers

32,4 km · 22' 24,2 km · 1º 33'

Seraing

11,5 km · 14' 10,1 km · 50'

Maastricht

32,5 km · 25' 28,1 km · 1º 39'

Transports

Vivre près de la Rue du Méry offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Opéra 2", à 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à seulement 4 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à vendre, Liège VBE51103

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Transports en commun

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