Appartement à vendre - Liège VBE51103

Rue du Mery 28 0102 4000 Liège

249 000 €

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VBE51103

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
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Description

Appartement deux chambres à vendre - rue du Méry à Liège au 10ème étage de la Résidence des CARMES - Chiroux Sous-sol : une cave (n° 10C béton +/- 0.9x1.8) 10ème étage : Hall d'entrée (carrelage +/- 3.5x1.9), WC séparé (lave-mains), séjour (carrelage +/- 3.7x6.6), cuisine équipée (carrelage +/- 1.9x3.9 meubles, hotte, vitro, four, lave-vaisselle) , balcon (carrelage +/+ 6x1.2), hall de nuit (parquet flottant +/- 3.2x1.9), buanderie (carrelage +/- 1.7x1.8), salle de douche (carrelage +/- 1.5x2.7 grande douche, double lavabos sur meuble), une chambre (parquet flottant +/- 2.6x3.5), une chambre (parquet flottant +/- 3x5.1) + balcon avec placard (résine +/- 0.9x2.8) Caractéristiques : · Rénovation 2026 · Châssis en aluminium coupure thermique avec double vitrage, screens électriques ; · Installation électrique conforme · Porte RF · Visio -parlophone/ouvre-porte · Chauffage central collectif au gaz à condensation (calorimètres) ; production collective d'eau chaude (décompteur) · Superficie utile [PEB]: 89 m²; · Possibilité d'un emplacement de parking (M123 entrée par rue des Carmes n° 7) : + 25.000,00 € (RC 123,00 €) · PEB n° 20260302014060 - D - Espec : 281 kWh/m².an - Etot: 25080 kWh/an - CO2: 52kg CO2/m².an. Charges : · Appels de fonds de roulement de ± 332,00 €/mois pour les communs, le chauffage et les eaux (chaude et froide) · Appels de fonds de réserve de ± 40,50 €/mois (quote-part de 3.353,52 € constituée) · Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20260302014060

Date de validité PEB

02/03/2036

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51103 Réf. vendeur: 5039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

713 m 5' 1,5 km 2' 21'' 521 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

509 m 1' 41'' 746 m 1' 10'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

517 m 1' 43'' 754 m 1' 11'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

364 m 2' 14'' 758 m 1' 15'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

172 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

506 m 6'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 10' 1,7 km 2' 27'' 833 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

218 m 43'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

435 m 3' 1,3 km 2' 8'' 340 m 4' 340 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

513 m 4' 1,1 km 1' 49'' 418 m 5' 418 m 5'

Intermarché Liège Humblet

486 m 1' 39'' 948 m 1' 26'' 481 m 6' 481 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 17''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

760 m 1' 16''

Activités

Maison De La Science

674 m 1' 3''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Méry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à 4 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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