Appartement te koop - Luik VBE51103

Rue du Mery 28 0102 4000 Luik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51103

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
Rue du Mery 28 0102 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen appartement te koop bevindt zich in Luik, meer bepaald aan de Rue du Méry 28, op de tiende verdieping van de Résidence des Carmes - Chiroux. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² biedt deze eigendom een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime leefruimte en een aparte douchekamer met dubbele lavabo. De woning werd gebouwd in 1973 en onderging een grondige renovatie voorzien voor 2026, waardoor het moderne comfort en veiligheid combineert met een solide structuur. Het appartement beschikt over kwalitatieve aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing, elektrische screens, een conform geïnstalleerde elektrische installatie met certificaat, alsook een brandwerende deur en een visio-parlofoon met deurvergrendeling. Praktisch biedt dit appartement een volledig uitgeruste keuken met onder meer een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, evenals een apart toilet met handwasbakje. Verder is er een inpandige berging/buanderij aanwezig. Twee balkons zorgen voor extra buitenruimte en uitzicht, waarbij één balkongevel tevens is voorzien van een praktische bergruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en centrale verwarming op gascondensatie, waarbij de kosten collectief worden verrekend via calorimeters. De maandelijkse lasten bedragen circa €331 voor gemeenschappelijke kosten, verwarming en water, aangevuld met een reservefonds van circa €40,50 per maand. Daarnaast zijn er individuele kosten voor elektriciteit en telecom via persoonlijke abonnementen. Gelegen in het levendige centrum van Luik combineert dit appartement het comfort van stedelijk wonen met het voordeel van een centrale ligging. De vraagprijs bedraagt exact €249.000. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om bijkomend een parkeerplaats aan te kopen (€25.000). Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt €1.120 en er is geen btw van toepassing. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden appartement in Luik met tal van praktische voorzieningen, vormt deze aanbieding een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk verzocht telefonisch contact op te nemen via het kantoor op Tel 04/342.83.18 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 120 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

89 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

10

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260302014060

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2036

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51103 Ref. verkoper: 5039 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

713 m 5' 1,5 km 2' 21'' 521 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

509 m 1' 41'' 746 m 1' 10'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

517 m 1' 43'' 754 m 1' 11'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

364 m 2' 14'' 758 m 1' 15'' 269 m 3' 269 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

172 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

506 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 10' 1,7 km 2' 27'' 833 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Cockerill

218 m 43'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

435 m 3' 1,3 km 2' 8'' 340 m 4' 340 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

513 m 4' 1,1 km 1' 49'' 418 m 5' 418 m 5'

Intermarché Liège Humblet

486 m 1' 39'' 948 m 1' 26'' 481 m 6' 481 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 17''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

760 m 1' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

674 m 1' 3''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Méry biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Cathédrale (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Cockerill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Opéra 2" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen