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VBE54262-0 25

Appartement à vendre, Liège VBE54262 Option

Place Émile-Dupont 11 52 , 4000 Liège
àpd 220 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 080 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12682 kWh/an
Date de validité PEB 28/10/2035
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE54262 Réf. vendeur: 7806707 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Place Émile Dupont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Destenay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A Pas De Poussins", à 5 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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