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VBE54262-0 25

Appartement à vendre, Liège VBE54262 Option

Place Émile-Dupont 11 52, 4000 Liège
àpd 220 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 080 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12682 kWh/an
Date de validité PEB 28/10/2035
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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peb dupont.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE54262 Réf. vendeur: 7806707 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Place Émile Dupont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Place des Carmes - Sclessin, 23 - Place des Carmes - Citadelle, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Destenay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha", à 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", une école maternelle joignable en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A Pas De Poussins" est à 5 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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