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Appartement à vendre, Liège VBE56188

Rue Nysten 42 , 4000 Liège
415 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 1 412 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Référence PEB 20250818006974
Date de validité PEB 18/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56188 Réf. vendeur: 4917 Dernière modification: 15/08/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Nysten offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa", à 5 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Infiniment Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", à seulement 4 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 12 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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