Appartement te koop - Luik VBE56188

Rue Nysten 42 4000 Luik

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56188

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Nysten 42 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Liège, face au Jardin Botanique, découvrez ce superbe appartement de standing alliant volumes exceptionnels, lumière naturelle et confort moderne. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes les commodités du centre-ville. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour de plus de 60 m², sublimé par un parquet en chêne massif, offrant un espace de réception élégant et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine full équipée, parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit, soigneusement agencée, se compose d'une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, deux belles chambres lumineuses, une salle de bain, un wc privatif, une buanderie et un vestiaire. Fibre optique ! Système de parlophonie (extérieur) et vidéophonie (intérieur). Emplacement de parking privatif. Cet appartement séduira les amateurs de belles surfaces, de calme et de localisation d’exception, au cœur de Liège, avec une vue et un environnement verdoyant rares en milieu urbain. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale de qualité !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 412 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818006974

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56188 Ref. verkoper: 4917 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

607 m 4' 831 m 55'' 607 m 7' 607 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

327 m 3' 1 km 1' 19'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

355 m 3' 977 m 1' 14'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa

380 m 3' 387 m 33'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 15''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

233 m 2' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

665 m 8'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 751 m 13' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,7 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

655 m 5' 350 m 4' 350 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

631 m 2' 5'' 631 m 1' 5'' 618 m 7' 618 m 7'

Aldi Liège

813 m 5' 1 km 1' 11'' 629 m 8' 813 m 10'

Intermarché Liège Blonden

841 m 5' 1,1 km 1' 13'' 698 m 10' 841 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,5 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 2' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Nysten biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" ligt op 4 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Liège Laveu (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen