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Appartement à vendre, Liège VBE58326

Avenue Rogier 12 34, 4000 Liège
325 000 € (+120 € )
2 Chambre(s) 126 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 611 €
Frais mensuels 120 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 126 m²
Surface du séjour 34 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Référence PEB 20260223020754
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58326 Réf. vendeur: AdId:299883 Dernière modification: 24/09/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Rogier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes).

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A Pas De Poussins" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 62 - Liège - Visé, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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