Appartement te koop - Luik VBE58326

Avenue Rogier 12 34 4000 Luik

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58326

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Rogier 12 34 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement van 126 m², gelegen aan Avenue Rogier 12 in Luik, biedt een comfortabele en moderne woonomgeving in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met twee gevels en is voorzien van een veilige toegangsdeur en een lift. De indeling omvat twee slaapkamers met respectievelijk 17 m² en 11 m², een grote leefruimte van 34 m² die aansluit op een open keuken van 13 m², één badkamer met douche, een apart gastentoilet en een hall voor dag- en nachtrondgang. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 12 m² en een balkon, die extra buitenruimte bieden. Een inbegrepen binnenparkeerplaats maakt dit woonaanbod compleet. Wat betreft praktische aspecten, wordt het appartement verwarmd via elektriciteit en is het voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 233 kWh/m²/jaar volgens het EPC-attest met referentie 20260223020754. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 120 euro, er is geen btw van toepassing en het kadastraal inkomen wordt vastgesteld op 1.611 euro. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat zorgt voor een correcte infrastructuur. De locatie in Luik biedt een centrale ligging met tal van voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie stedelijk wonen waardeert. Het vraagprijsbedrag voor dit eigendom bedraagt 325.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0498/78.24.92 . Dit goed onderhouden appartement combineert comfort en praktische faciliteiten op een aantrekkelijke plek in Luik, waardoor het een interessante keuze is voor diverse woonbehoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 611 €
  • Onderhoudskost: 120 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

126 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260223020754

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58326 Ref. verkoper: AdId:299883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

504 m 1' 40'' 504 m 50'' 25 m 18'' 25 m 18''

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

421 m 1' 38'' 566 m 45'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

421 m 1' 38'' 566 m 45'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

814 m 2' 42'' 814 m 1' 18'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

740 m 51''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

238 m 2' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

173 m 2' 5''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 2,2 km 2' 54'' 911 m 11' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

880 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

583 m 1' 56'' 533 m 6' 533 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Winkels

Aldi Liège

845 m 2' 49'' 845 m 1' 7'' 490 m 6' 490 m 6'

Intermarché Liège Blonden

873 m 2' 54'' 873 m 1' 9'' 518 m 6' 518 m 6'

Carrefour Express Destenay

539 m 1' 47'' 539 m 43'' 527 m 5' 539 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,6 km 2' 28''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue Rogier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 2 minuten kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins", 12 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Communal Leonie De Waha" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "A Pas De Poussins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen