Dit ruime appartement van 126 m², gelegen aan Avenue Rogier 12 in Luik, biedt een comfortabele en moderne woonomgeving in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met twee gevels en is voorzien van een veilige toegangsdeur en een lift. De indeling omvat twee slaapkamers met respectievelijk 17 m² en 11 m², een grote leefruimte van 34 m² die aansluit op een open keuken van 13 m², één badkamer met douche, een apart gastentoilet en een hall voor dag- en nachtrondgang. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 12 m² en een balkon, die extra buitenruimte bieden. Een inbegrepen binnenparkeerplaats maakt dit woonaanbod compleet. Wat betreft praktische aspecten, wordt het appartement verwarmd via elektriciteit en is het voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 233 kWh/m²/jaar volgens het EPC-attest met referentie 20260223020754. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 120 euro, er is geen btw van toepassing en het kadastraal inkomen wordt vastgesteld op 1.611 euro. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat zorgt voor een correcte infrastructuur. De locatie in Luik biedt een centrale ligging met tal van voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie stedelijk wonen waardeert. Het vraagprijsbedrag voor dit eigendom bedraagt 325.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit goed onderhouden appartement combineert comfort en praktische faciliteiten op een aantrekkelijke plek in Luik, waardoor het een interessante keuze is voor diverse woonbehoeften. Meer weten?
Open Immovlan