Appartement te koop - Luik VBE60722

Quai de Longdoz 46 4020 Luik

Vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60722

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai de Longdoz 46 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw gelegen aan Quai de Longdoz 46 in Luik, met een vraagprijs van 150.000 €. Het appartement beschikt over twee gevels en biedt een aangenaam uitzicht op de Dérivation. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte en een ingerichte keuken. Verder omvat de indeling een nachthal, een badkamer voorzien van de verwarmingsketel op gas, een apart toilet en twee slaapkamers. Daarnaast is er een balkon waar u buiten kunt genieten en het geheel is uitgerust met dubbel glas voor extra isolatie. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met een lift en beschikt het over één afsluitbare garagebox aan de straatzijde, evenals een kelder die extra stockage mogelijk maakt. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 118 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 140 €, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.122 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Hoewel het interieur wel wat opfrissing kan gebruiken, biedt deze eigendom een solide basis om naar eigen smaak te renoveren. De ligging in Luik, postcode 4020, is gunstig doordat alle voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. De bereikbaarheid en de nabijheid van lokale diensten maken dit appartement bijzonder praktisch voor wie op zoek is naar wooncomfort in deze stad. Voor bezichtigingen is een afspraak noodzakelijk en kan men het best contact opnemen met de verkopende partij via e-mail of telefonisch, bij voorkeur ’s ochtends behalve op woensdag. Dit maakt het tot een interessante opportuniteit voor kopers die een ruim appartement willen verwerven in een levendige stedelijke omgeving tegen een scherpe prijs van 150.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 122 €
  • Onderhoudskost: 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260701042436

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60722 Ref. verkoper: AdId:299419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

622 m 3' 645 m 51'' 622 m 7' 622 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

472 m 1' 34'' 472 m 44'' 559 m 7' 559 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

465 m 1' 33'' 643 m 58'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

302 m 1' 658 m 53'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

345 m 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

469 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

469 m 6'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

469 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 32'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2 km 10' 2,1 km 2' 59'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 39' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

756 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Robertson

221 m 44'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Delhaize Longdoz

949 m 4' 857 m 1' 25'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Liege Gretry

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 444 m 5' 444 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 5' 1,1 km 1' 52'' 709 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 39''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,4 km 1' 55''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Quai de Longdoz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Longdoz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Tifous", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Louis" ligt op 2 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Robertson" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

e2be1f9678fe40be9ca9ad3ffaa6c325.pdf

Download

9f152fc0e85b40ec96a8caa83e4c2431.pdf

Download

8cd79c9a16e64a8eaeb520e022b92cd2.pdf

Download

add8cf85d8124953ae2fec11a13b5968.pdf

Download

2733e734558d4e9ab8d21038464b7c7b.pdf

Download

E-mail Bellen