🏡 Appartement 1 chambre rénové avec cave, PEB C.
Situé dans une rue calme réservée à la circulation locale, à proximité immédiate du quai des Ardennes, des commerces, transports et différentes commodités, cet agréable appartement rénové développe une superficie de 66 m² (selon PEB).
Implanté au sein d’une petite copropriété de 3 étages, il bénéficie d’un agencement fonctionnel.
Il se compose d’un hall de 7 m², d’un lumineux séjour de 28 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable de 14 m², d’une salle de bains, d'un coin buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
Une cave privative complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), compteurs séparés, RC : 431 €, PEB : C (200 kWh/m².an). Charges : 70€/mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance, le fonds de réserve.
✨ Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et commodités.
✔ Libre : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue Chevy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Chênée" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.
Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Le trajet vers la crèche "Infiniment Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila", à 9 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Des Etoiles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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