🏡 Appartement 1 chambre rénové avec cave, PEB C.
Situé dans une rue calme réservée à la circulation locale, à proximité immédiate du quai des Ardennes, des commerces, transports et différentes commodités, cet agréable appartement rénové développe une superficie de 66 m² (selon PEB).
Implanté au sein d’une petite copropriété de 3 étages, il bénéficie d’un agencement fonctionnel.
Il se compose d’un hall de 7 m², d’un lumineux séjour de 28 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable de 14 m², d’une salle de bains, d'un coin buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
Une cave privative complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), compteurs séparés, RC : 431 €, PEB : C (200 kWh/m².an). Charges : 70€/mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance, le fonds de réserve.
✨ Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et commodités.
✔ Libre : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue Chevy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Infiniment Petit" est accessible en 2 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Des Etoiles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila", à 9 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chênée" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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