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Appartement à vendre, Liège VBE64458

Quai de Rome 49B 101 , 4000 Liège
165 000 €
2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 10
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 10
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Surface constructible 97 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 446 kWh/m²/an
Référence PEB 20260715020809
Date de validité PEB 15/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64458 Réf. vendeur: 3372 Dernière modification: 07/10/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Quai de Rome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Aurore Et Petit-Jour ASBL", à seulement 3 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire "Georges Mignon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 12 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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