Appartement à vendre, Liège VBE65607

Rue Bois-l'Evêque 2A 33, 4000 Liège

179 000 €

ERA - Blavier Liège

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1 Chambre(s) 73 m²

Description

Envie de poser vos valises dans l’un des quartiers les plus prisés de Liège ? Ne cherchez plus !

Situé au cœur du Laveu, à proximité des Guillemins, avec un accès facile aux transports en commun vers l’Université de Liège, à seulement 1h de Bruxelles en voiture via l’E40 et environ 1h en train

ce charmant appartement 1 chambre au 3ᵉ étage avec ascenseur est en très bon état et surtout… prêt à vous accueillir !

Avec son PEB C, son emplacement recherché et son prix attractif de 179.000 €, il a tout pour séduire aussi bien un premier acquéreur qu’un investisseur.

Une belle opportunité à ne surtout pas laisser passer !

A VENDRE – 179.000 € – À VISITER SANS TARDER !

PEB C – 20260815010733

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1975

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 179 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 73 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16275 kWh/an

Référence PEB ‭20260815010733‬

Date de validité PEB 15/08/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65607 Réf. vendeur: 1527960 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Princesse Astrid Crèches

560 m · 2' 29'' 573 m · 1' 2'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Écoles maternelles

539 m · 2' 25'' 553 m · 59'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A Écoles primaires

367 m · 1' 22'' 616 m · 59'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Cefa - Institut Don Bosco Écoles secondaires

432 m · 2' 6'' 445 m · 44'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

231 m · 20''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km · 4'

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin Bus

57 m · 41''

20 - Place des Carmes - Sclessin

123 m · 1' 28''

21 - Robermont - St-Nicolas

330 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

767 m · 9'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

825 m · 6' 925 m · 1' 42'' 641 m · 9' 825 m · 10'

Liège Airport Aéroports

8,7 km · 39' 9,6 km · 8' 7,1 km · 40'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,9 km · 2' 39''

Cambio - Sainte-Marie Voitures en libre-service

849 m · 4' 563 m · 7' 563 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

679 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Liège Laveu Supermarchés

463 m · 1' 51'' 463 m · 40'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Aldi Liège

689 m · 2' 43'' 1,1 km · 1' 23'' 670 m · 8' 670 m · 8'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

723 m · 4' 726 m · 56'' 530 m · 8' 704 m · 9'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,4 km · 4'

Boverie Musées

2,3 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,1 km · 32'

Fort De Lantin Châteaux

10,1 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,6 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

72,3 km · 47' 51,7 km · 3º 25'

Sittard

57,4 km · 42' 51,5 km · 3º 16'

Kerkrade

63,9 km · 45' 49,4 km · 3º 16'

Verviers

34,2 km · 24' 25 km · 1º 37'

Seraing

10,7 km · 12' 8,3 km · 35'

Maastricht

34,3 km · 27' 29,7 km · 1º 45'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bois l'Évêque, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Princesse Astrid", à seulement 7 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" est à 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 8 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Appartement à vendre, Liège VBE65607

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