Appartement à vendre, Liège VBE66006

Rue de la Régence 20B 021 , 4000 Liège

àpd 189 500 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement d’environ 60 m² habitables (66 m² selon PEB), situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée idéalement implantée en plein cœur de Liège. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable chambre avec salle de douche.

L’appartement bénéficie de nombreux atouts, parmi lesquels un parlophone, un ascenseur, un chauffage central au gaz de ville ainsi que des châssis en PVC double vitrage. Il dispose également d’un certificat PEB "C" et d’une installation électrique conforme. Le mobilier actuellement présent dans l’appartement peut, sous réserve de l’accord du propriétaire, être repris par l’acquéreur.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement. Faire offre à partir de 189.500 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 500 €

Revenu cadastral 1 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface habitable 60 m²

Surface du séjour 44 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14891 kWh/an

Date de validité PEB 07/03/2027

Emission de CO2 58

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE66006 Réf. vendeur: 7862137 Dernière modification: 11/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Opéra 2 Crèches

497 m · 3' 630 m · 1' 12'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Écoles maternelles

573 m · 3' 1,5 km · 2' 4'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Écoles primaires

573 m · 3' 1,5 km · 2' 4'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Athenee Communal Maurice Destenay Écoles secondaires

562 m · 3' 1,4 km · 2' 2'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km · 2' 33''

17 - Rép. Francaise - Vaux Bus

185 m · 2' 13''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

185 m · 2' 13''

29 - Rép. Française - Fléron

185 m · 2' 13''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

364 m · 4'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

694 m · 9' 712 m · 1' 1'' 500 m · 9' 694 m · 9'

Liège Airport Aéroports

9,3 km · 36' 10,5 km · 10' 0 m · 0''

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

1,1 km · 1' 31''

Cambio - Cockerill Voitures en libre-service

272 m · 54'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Intermarché Liège Humblet Supermarchés

39 m · 11'' 302 m · 34'' 39 m · 28'' 39 m · 28''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

136 m · 42'' 182 m · 15'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Carrefour Express Liege Cathédrale

236 m · 1' 22'' 605 m · 57'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

574 m · 50''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

1,2 km · 1' 41''

Maison De La Science Activités

1,1 km · 1' 28''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,3 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

8,2 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,8 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

70,4 km · 45' 49,9 km · 3º 19'

Sittard

55,5 km · 40' 49,4 km · 3º 8'

Kerkrade

62 km · 43' 47,6 km · 3º 9'

Verviers

32,3 km · 22' 24,2 km · 1º 35'

Seraing

11,9 km · 14' 10,3 km · 43'

Maastricht

32,4 km · 25' 27,6 km · 1º 38'

Transports

Vivre près de la Rue de la Régence offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cockerill".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 1 minute.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Rép. Francaise - Vaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Appartement à vendre, Liège VBE66006

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Services

Appartement à vendre, Liège VBE66006

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?