Appartement te koop, Luik VBE66006

Rue de la Régence 20B 021 , 4000 Luik

Vanaf 189 500 €

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement d’environ 60 m² habitables (66 m² selon PEB), situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée idéalement implantée en plein cœur de Liège. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable chambre avec salle de douche.

L’appartement bénéficie de nombreux atouts, parmi lesquels un parlophone, un ascenseur, un chauffage central au gaz de ville ainsi que des châssis en PVC double vitrage. Il dispose également d’un certificat PEB "C" et d’une installation électrique conforme. Le mobilier actuellement présent dans l’appartement peut, sous réserve de l’accord du propriétaire, être repris par l’acquéreur.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement. Faire offre à partir de 189.500 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 189 500 €

Kadastraal inkomen 1 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 60 m²

Oppervlakte van de woonruimte 44 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 227 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14891 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/03/2027

CO2-uitstoot 58

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66006 Ref. verkoper: 7862137 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Opéra 2 Kinderdagverblijven

497 m · 3' 630 m · 1' 12'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Kleuterscholen

573 m · 3' 1,5 km · 2' 4'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Basisscholen

573 m · 3' 1,5 km · 2' 4'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Athenee Communal Maurice Destenay Middelbare scholen

562 m · 3' 1,4 km · 2' 2'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,7 km · 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km · 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux Bus

185 m · 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

185 m · 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

185 m · 2' 13''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

364 m · 4'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

694 m · 9' 712 m · 1' 1'' 500 m · 9' 694 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

9,3 km · 36' 10,5 km · 10' 0 m · 0''

Crowne Plaza De Liège Laadstations

1,1 km · 1' 31''

Cambio - Cockerill Autodelen

272 m · 54'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,2 km · 27'

Winkelen

Intermarché Liège Humblet Winkels

39 m · 11'' 302 m · 34'' 39 m · 28'' 39 m · 28''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

136 m · 42'' 182 m · 15'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Carrefour Express Liege Cathédrale

236 m · 1' 22'' 605 m · 57'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Toerisme

Archéoforum Pretparken

574 m · 50''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

1,2 km · 1' 41''

Maison De La Science Activiteiten

1,1 km · 1' 28''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,3 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

8,2 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,4 km · 45' 49,9 km · 3º 19'

Sittard

55,5 km · 40' 49,4 km · 3º 8'

Kerkrade

62 km · 43' 47,6 km · 3º 9'

Verviers

32,3 km · 22' 24,2 km · 1º 35'

Seraing

11,9 km · 14' 10,3 km · 43'

Maastricht

32,4 km · 25' 27,6 km · 1º 38'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Régence biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Opéra 2" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Communal Maurice Destenay" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cockerill" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".

Binnen 2 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Liège Humblet (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Luik VBE66006

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE66006

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?