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Appartement à vendre, Liège VBE70178

Avenue Rogier 7A 042 , 4000 Liège
325 000 €
3 Chambre(s) 152 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 866 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 152 m²
Meublé Non
Surface du séjour 53 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an
Référence PEB 20220227005126
Date de validité PEB 17/09/2032
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70178 Réf. vendeur: 14428 Dernière modification: 12/10/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Rogier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Destenay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha", à 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A Pas De Poussins" est à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Piercot" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 60 - Liège - Verviers, 32 - Guillemins - Bressoux, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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