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Appartement à vendre, Liège VBE71741

Rue Naniot 6, 4000 Liège
379 000 €

Description

Informations complémentaires

Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1917
Disponibilité du bien A convenir
Prix 379 000 €
Revenu cadastral 1 046 €
TVA Non
Garage Oui
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 757 kWh/m²/an
Référence PEB 20250927008469
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71741 Réf. vendeur: AdId:302159 Dernière modification: 25/09/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Naniot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 54 - St-Lambert - XIV Verges, 12 - St-Lambert - Loncin, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre D'Enseignement Libre S2J - Institut Saint-Sépulcre", à 8 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les 1000 Mondes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 27 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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