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Appartement à vendre, Liège VBE71741

Rue Naniot 6 , 4000 Liège
379 000 €

Description

Informations complémentaires

Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1917
Disponibilité du bien A convenir
Prix 379 000 €
Revenu cadastral 1 046 €
TVA Non
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 757 kWh/m²/an
Référence PEB 20250927008469
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71741 Réf. vendeur: AdId:302159 Dernière modification: 25/09/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Naniot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre D'Enseignement Libre S2J - Institut Saint-Sépulcre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les 1000 Mondes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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