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Appartement à vendre, Liège VBE71741

Rue Naniot 6 , 4000 Liège
379 000 €

Description

Informations complémentaires

Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1917
Disponibilité du bien A convenir
Prix 379 000 €
Revenu cadastral 1 046 €
TVA Non
Garage Oui
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 757 kWh/m²/an
Référence PEB 20250927008469
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71741 Réf. vendeur: AdId:302159 Dernière modification: 25/09/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Naniot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12 - St-Lambert - Loncin, 54 - St-Lambert - XIV Verges, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Libre S2J - Institut Saint-Sépulcre" est à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les 1000 Mondes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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