Le bien, en bon état général, se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard.
À noter : Les revêtements de sol de l'une des chambres sont à terminer, vous offrant l'opportunité d'y poser les finitions de votre choix.
Atout majeur : Excellent PEB B, garantissant une isolation remarquable et des charges énergétiques très maîtrisées pour le centre-ville.
Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif à fort rendement (colocation de standing, jeunes actifs), ce bien représente une opportunité rare.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 04/232.21.21 !
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Ce bien, situé près de la Rue de la Cathédrale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 29 - Rép. Française - Fléron, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.
À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".
Le trajet vers la crèche "Le Traversier" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay", à 7 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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