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VBE80260-0 11

Appartement à vendre, Liège VBE80260

Quai de Rome 111 1.3, 4000 Liège
282 150 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
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2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A convenir
Prix 282 150 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80260 Réf. vendeur: 23613 Dernière modification: 15/10/2026
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Eco-réseidence QR
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Eco-réseidence QR

Découvrez l’Eco-Résidence QR, un projet résidentiel neuf situé Quai de Rome 111-112 à 4000 Liège, composé de 24 appartements Q-Zen répartis sur 7 étages, avec bureaux au rez-de-chaussée et parkings en sous-sol. Le projet propose des logements allant du studio au 3 chambres, d’environ 40 m² à 150 m², tous agrémentés d’une terrasse. Plusieurs configurations sont disponibles : studios d’environ 40 m², appartements 1 chambre d’environ 72 m² et appartements 2 ou 3 chambres de 83 à 150 m². Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain. Pensée pour offrir un très haut niveau de performance énergétique et de confort, l’Eco-Résidence QR repose sur une construction en panneaux de bois massif CLT multicouches, une solution durable associant excellente isolation, solidité et gain d’espace habitable. Les appartements répondent au standard Q-Zen, avec notamment triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques individuels, boiler thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire, climatisation chaud/froid, miroir chauffant thermostatique dans la salle de bains et installation électrique avec domotique. Une attention particulière est également portée à l’isolation acoustique, à l’étanchéité à l’air et au confort thermique été comme hiver. Le projet intègre également une toiture végétalisée, participant à la gestion des eaux de pluie, à la biodiversité et au confort thermique du bâtiment. Les matériaux intérieurs ont été sélectionnés dans une logique de durabilité et de confort, avec notamment un plancher type parquet thermique et acoustique, ainsi que des revêtements recyclables. Une résidence contemporaine, écoresponsable et peu énergivore, idéalement située à Liège, destinée aussi bien à l’occupation personnelle qu’à l’investissement immobilier.
Prix 175 750 € à 807 500 €
Surface habitable 40 m² à 185 m²
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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Quai de Rome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Angleur Dîme" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Val-Benoît".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : B2 - Guillemins - Botanique, 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leman" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Angledis" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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