Projet: Eco-réseidence QR, Liège 2023651-VLAN93014127_OM_23611
4000 Liège
175 750 € - 807 500 €
Description
Découvrez l’Eco-Résidence QR, un projet résidentiel neuf situé Quai de Rome 111-112 à 4000 Liège, composé de 24 appartements Q-Zen répartis sur 7 étages, avec bureaux au rez-de-chaussée et parkings en sous-sol. Le projet propose des logements allant du studio au 3 chambres, d’environ 40 m² à 150 m², tous agrémentés d’une terrasse. Plusieurs configurations sont disponibles : studios d’environ 40 m², appartements 1 chambre d’environ 72 m² et appartements 2 ou 3 chambres de 83 à 150 m². Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain. Pensée pour offrir un très haut niveau de performance énergétique et de confort, l’Eco-Résidence QR repose sur une construction en panneaux de bois massif CLT multicouches, une solution durable associant excellente isolation, solidité et gain d’espace habitable. Les appartements répondent au standard Q-Zen, avec notamment triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques individuels, boiler thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire, climatisation chaud/froid, miroir chauffant thermostatique dans la salle de bains et installation électrique avec domotique. Une attention particulière est également portée à l’isolation acoustique, à l’étanchéité à l’air et au confort thermique été comme hiver. Le projet intègre également une toiture végétalisée, participant à la gestion des eaux de pluie, à la biodiversité et au confort thermique du bâtiment. Les matériaux intérieurs ont été sélectionnés dans une logique de durabilité et de confort, avec notamment un plancher type parquet thermique et acoustique, ainsi que des revêtements recyclables. Une résidence contemporaine, écoresponsable et peu énergivore, idéalement située à Liège, destinée aussi bien à l’occupation personnelle qu’à l’investissement immobilier.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
A Pas De Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière"
Écoles maternelles
École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne
Écoles secondaires
Transports
A602 / E25: A3 <-> A26
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
21 - Robermont - St-Nicolas
Bus
20 - Place des Carmes - Sclessin
22 - Place des Carmes - Jemeppe
T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard
Trams
Liège-Carré / Luik-Carre
Gares
Liège Airport
Aéroports
Congres Hotel Liege
Bornes de recharge
Cambio - Sainte-Marie
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Liège St.gilles
Supermarchés
Aldi Liège
Intermarché Liège Blonden
Tourisme
Archéoforum
Parcs d'attractions
Aquarium-Muséum De Liège
Musées
Maison De La Science
Activités
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Fort De Lantin
Châteaux
Golf Du Bernalmont
Golfs
Villes proches
Herzogenrath
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Magasins
Habiter à proximité de Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A Pas De Poussins" est à 8 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à seulement 3 minutes de marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Tourisme
Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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