Projet: Eco-réseidence QR, Liège 2023651-VLAN93014127_OM_23611
4000 Liège
175 750 € - 807 500 €
Description
Découvrez l’Eco-Résidence QR, un projet résidentiel neuf situé Quai de Rome 111-112 à 4000 Liège, composé de 24 appartements Q-Zen répartis sur 7 étages, avec bureaux au rez-de-chaussée et parkings en sous-sol. Le projet propose des logements allant du studio au 3 chambres, d’environ 40 m² à 150 m², tous agrémentés d’une terrasse. Plusieurs configurations sont disponibles : studios d’environ 40 m², appartements 1 chambre d’environ 72 m² et appartements 2 ou 3 chambres de 83 à 150 m². Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain. Pensée pour offrir un très haut niveau de performance énergétique et de confort, l’Eco-Résidence QR repose sur une construction en panneaux de bois massif CLT multicouches, une solution durable associant excellente isolation, solidité et gain d’espace habitable. Les appartements répondent au standard Q-Zen, avec notamment triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques individuels, boiler thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire, climatisation chaud/froid, miroir chauffant thermostatique dans la salle de bains et installation électrique avec domotique. Une attention particulière est également portée à l’isolation acoustique, à l’étanchéité à l’air et au confort thermique été comme hiver. Le projet intègre également une toiture végétalisée, participant à la gestion des eaux de pluie, à la biodiversité et au confort thermique du bâtiment. Les matériaux intérieurs ont été sélectionnés dans une logique de durabilité et de confort, avec notamment un plancher type parquet thermique et acoustique, ainsi que des revêtements recyclables. Une résidence contemporaine, écoresponsable et peu énergivore, idéalement située à Liège, destinée aussi bien à l’occupation personnelle qu’à l’investissement immobilier.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
A Pas De Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière"
Écoles maternelles
École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne
Écoles secondaires
Transports
A602 / E25: A3 <-> A26
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
21 - Robermont - St-Nicolas
Bus
21 - Robermont - St-Nicolas
20 - Place des Carmes - Sclessin
T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard
Trams
Luik-Carre / Liège-Carré
Gares
Liège Airport
Aéroports
Congres Hotel Liege
Bornes de recharge
Cambio - Sainte-Marie
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Liège St.gilles
Supermarchés
Aldi Liège
Intermarché Liège Blonden
Tourisme
Archéoforum
Parcs d'attractions
Aquarium-Muséum De Liège
Musées
Maison De La Science
Activités
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Fort De Lantin
Châteaux
Golf Du Bernalmont
Golfs
Villes proches
Herzogenrath
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Tourisme
Ce bien, situé près de Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.
Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", à seulement 6 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", une école primaire joignable en 3 minutes.
À quelques minutes en voiture, "A Pas De Poussins" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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