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Appartement à vendre, Liège VBE80261

Quai de Rome 111 1.2, 4000 Liège
282 150 €
2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A convenir
Prix 282 150 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80261 Réf. vendeur: 23614 Dernière modification: 15/10/2026
Eco-réseidence QR
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Eco-réseidence QR

Découvrez l’Eco-Résidence QR, un projet résidentiel neuf situé Quai de Rome 111-112 à 4000 Liège, composé de 24 appartements Q-Zen répartis sur 7 étages, avec bureaux au rez-de-chaussée et parkings en sous-sol. Le projet propose des logements allant du studio au 3 chambres, d’environ 40 m² à 150 m², tous agrémentés d’une terrasse. Plusieurs configurations sont disponibles : studios d’environ 40 m², appartements 1 chambre d’environ 72 m² et appartements 2 ou 3 chambres de 83 à 150 m². Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain. Pensée pour offrir un très haut niveau de performance énergétique et de confort, l’Eco-Résidence QR repose sur une construction en panneaux de bois massif CLT multicouches, une solution durable associant excellente isolation, solidité et gain d’espace habitable. Les appartements répondent au standard Q-Zen, avec notamment triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques individuels, boiler thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire, climatisation chaud/froid, miroir chauffant thermostatique dans la salle de bains et installation électrique avec domotique. Une attention particulière est également portée à l’isolation acoustique, à l’étanchéité à l’air et au confort thermique été comme hiver. Le projet intègre également une toiture végétalisée, participant à la gestion des eaux de pluie, à la biodiversité et au confort thermique du bâtiment. Les matériaux intérieurs ont été sélectionnés dans une logique de durabilité et de confort, avec notamment un plancher type parquet thermique et acoustique, ainsi que des revêtements recyclables. Une résidence contemporaine, écoresponsable et peu énergivore, idéalement située à Liège, destinée aussi bien à l’occupation personnelle qu’à l’investissement immobilier.
Prix 175 750 € à 807 500 €
Surface habitable 40 m² à 185 m²
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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité du Quai de Rome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leman" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Angledis" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, B2 - Guillemins - Botanique avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à seulement 10 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Angleur Dîme" est à 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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