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VBE80267-0 11

Appartement à vendre, Liège VBE80267

Quai de Rome 111 2.2 , 4000 Liège
284 050 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
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2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A convenir
Prix 284 050 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Ascenseur Oui
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80267 Réf. vendeur: 23620 Dernière modification: 15/10/2026
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Eco-réseidence QR
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Eco-réseidence QR

Découvrez l’Eco-Résidence QR, un projet résidentiel neuf situé Quai de Rome 111-112 à 4000 Liège, composé de 24 appartements Q-Zen répartis sur 7 étages, avec bureaux au rez-de-chaussée et parkings en sous-sol. Le projet propose des logements allant du studio au 3 chambres, d’environ 40 m² à 150 m², tous agrémentés d’une terrasse. Plusieurs configurations sont disponibles : studios d’environ 40 m², appartements 1 chambre d’environ 72 m² et appartements 2 ou 3 chambres de 83 à 150 m². Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain. Pensée pour offrir un très haut niveau de performance énergétique et de confort, l’Eco-Résidence QR repose sur une construction en panneaux de bois massif CLT multicouches, une solution durable associant excellente isolation, solidité et gain d’espace habitable. Les appartements répondent au standard Q-Zen, avec notamment triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques individuels, boiler thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire, climatisation chaud/froid, miroir chauffant thermostatique dans la salle de bains et installation électrique avec domotique. Une attention particulière est également portée à l’isolation acoustique, à l’étanchéité à l’air et au confort thermique été comme hiver. Le projet intègre également une toiture végétalisée, participant à la gestion des eaux de pluie, à la biodiversité et au confort thermique du bâtiment. Les matériaux intérieurs ont été sélectionnés dans une logique de durabilité et de confort, avec notamment un plancher type parquet thermique et acoustique, ainsi que des revêtements recyclables. Une résidence contemporaine, écoresponsable et peu énergivore, idéalement située à Liège, destinée aussi bien à l’occupation personnelle qu’à l’investissement immobilier.
Prix 175 750 € à 807 500 €
Surface habitable 40 m² à 185 m²
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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Quai de Rome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, B2 - Guillemins - Botanique avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leman" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Angledis" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Angleur Dîme" est à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Val-Benoît".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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