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Appartement à vendre, Liège VBE86405

Boulevard Hector Denis 9 021, 4000 Liège
299 000 €
3 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 107 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 103 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10869 kWh/an
Référence PEB 20240214507974
Date de validité PEB 14/02/2034
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE86405 Réf. vendeur: 1548893 Dernière modification: 02/11/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité du Boulevard Hector Denis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Thier À Liège" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Vottem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (8 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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