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VBE89636-0 21

Appartement à vendre, Liège VBE89636

Rue Saint-Gilles 345, 4000 Liège
250 000 €
IMMO SYNERGIE NICOLAS TRUILLET
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3 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18428 kWh/an
Date de validité PEB 02/03/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89636 Réf. vendeur: 7934855 Dernière modification: 10/11/2026
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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint-Gilles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 21 - Robermont - St-Nicolas, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Soleil" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à seulement 10 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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