Appartement te koop, Luik VBE89636

Rue Saint-Gilles 345, 4000 Luik

250 000 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s) 26 m² Terras

Beschrijving

Appartement lumineux situé au 6ème étage dans le haut de la rue Saint Gilles dans un parc verdoyant avec vues sur Liège. Il se compose d'un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, un wc indépendant, un hall de nuit, un placard et 3 chambres. Deux grands balcons avec vues sur Liège accessibles depuis le living et les trois chambres. Présence d'une cave. Il est équipé de châssis alu double vitrage avec nouveaux volets électriques (2024), électricité conforme, parquet dans le living, la cuisine et les halls. RC net de 907 euros. A visiter pour vous rendre compte de son charme, sa luminosité et la vue sur Liège. Plus de renseignements au Tel 0476/78.30.62 (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 907 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 109 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 6

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 12

Terras Ja

Oppervlakte terras 26 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 18428 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/03/2036

CO2-uitstoot 28

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE89636 Ref. verkoper: 7934855 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Soleil Kinderdagverblijven

350 m · 1' 15'' 773 m · 1' 14'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2 Kleuterscholen

602 m · 9' 2 km · 4' 602 m · 9' 602 m · 9'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Basisscholen

562 m · 9' 2,1 km · 4' 562 m · 9' 562 m · 9'

Institut Saint-Jean Berchmans Middelbare scholen

687 m · 9' 2 km · 2' 48'' 687 m · 10' 687 m · 10'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

991 m · 1' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km · 6'

21 - Robermont - St-Nicolas Bus

510 m · 8'

21 - Robermont - St-Nicolas

510 m · 8'

153 - St-Lambert - Aulichamps

629 m · 8'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,7 km · 21'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

1,7 km · 8' 1,6 km · 2' 54'' 942 m · 16' 1,7 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

8 km · 29' 9,5 km · 8' 6,5 km · 40'

Renault Neri Liège Laadstations

2,2 km · 2' 53''

Cambio - Comhaire Autodelen

784 m · 10' 780 m · 9' 780 m · 9'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,7 km · 23'

Winkelen

Carrefour Market Liège Laveu Winkels

667 m · 9' 1,4 km · 2' 24'' 667 m · 10' 667 m · 10'

Trafic Burenville

1,5 km · 8' 1,7 km · 2' 37'' 755 m · 19' 1,5 km · 19'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km · 8' 1,7 km · 2' 36'' 778 m · 18' 1,5 km · 19'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4 km · 5'

Boverie Musea

3,7 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

3,9 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

10 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,8 km · 48' 52,2 km · 3º 43'

Sittard

58,8 km · 44' 51,7 km · 3º 33'

Kerkrade

65,3 km · 46' 49,9 km · 3º 33'

Verviers

35,6 km · 26' 25,8 km · 1º 47'

Seraing

9,8 km · 12' 8,6 km · 32'

Maastricht

35,7 km · 28' 29,8 km · 2º 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Gilles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Soleil" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" is bereikbaar in 4 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", een basisschool bereikbaar in 9 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) waarderen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 153 - St-Lambert - Aulichamps, 21 - Robermont - St-Nicolas met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Luik VBE89636

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE89636

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?