Appartement à vendre, Rocourt VBD62390

Chaussée de Tongres 52 , 4000 Rocourt

285 390 €

2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Situé au 2ème étage de l'immeuble à rue Chaussée de Tongres dans la Résidence "Jardins de Rocourt", l'appartement "A10" (+/- 97 m² hors terrasse d'après PEB) est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse orientée sud-ouest, salle de douches et deux chambres. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, l'appartement vous offre un confort optimal et une économie d'énergie. L'appartement est vendu "prêt à vivre" à l'exception de la cuisine à charge de l'acquéreur (1ère couche de propreté de peinture incluse). Chauffage sol par pompe à chaleur, compteurs séparés (eau et électricité), double vitrage PVC, ascenseurs. Parking intérieur, extérieur ou garage en sus. La cave est quant à elle incluse dans le prix. Références PEB: RWPEB-073129. Prix hors frais (TVA 21% ou 6%, frais de raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Contactez-nous pour visiter votre futur investissement! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 285 390 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 97 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 68 kWh/m²/an

Référence PEB 20250205508753

Emission de CO2 12

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62390 Réf. vendeur: W7408 - IMM1.A10 Dernière modification: 30/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Doudous & Nous Crèches

159 m · 32'' 159 m · 14'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys" Écoles maternelles

962 m · 3' 2,1 km · 4' 938 m · 9' 962 m · 12'

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys" Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 4'' 1,1 km · 9' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 4'' 1,1 km · 9' 1,2 km · 14'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

987 m · 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne Bus

85 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

85 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

85 m · 1' 1''

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

2,7 km · 14' 3,7 km · 6' 2,3 km · 17' 2,7 km · 32'

Liège Airport Aéroports

8,6 km · 30' 10,4 km · 8' 0 m · 0''

Tesla Supercharger Liège Bornes de recharge

1,7 km · 2' 42''

Cambio - Campine Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1,4 km · 9' 1,5 km · 18'

Magasins

Delhaize Rocourt Supermarchés

76 m · 16'' 76 m · 8'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Carrefour Market Rocourt

124 m · 25'' 124 m · 11'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Lidl Lüttich

262 m · 54'' 262 m · 23'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,7 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musées

4,9 km · 8'

Maison De La Science Activités

5 km · 7'

Fort De Lantin Châteaux

4,5 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,7 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

70,3 km · 44' 48,8 km · 3º 27'

Sittard

55,5 km · 40' 47,6 km · 3º 19'

Kerkrade

62,1 km · 42' 46,4 km · 3º 18'

Verviers

32,2 km · 21' 26,9 km · 1º 45'

Seraing

19,8 km · 16' 12,4 km · 47'

Maastricht

32,5 km · 24' 25,3 km · 1º 58'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Tongres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Doudous & Nous", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Rocourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Rocourt VBD62390

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Rocourt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Transports

Villes proches

Tourisme

Services

Appartement à vendre, Rocourt VBD62390

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Rocourt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Transports

Villes proches

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Rocourt ?