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VBE38659-0 14
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Appartement à vendre, Bressoux VBE38659 Option

Rue Fond du Bois 13 , 4020 Bressoux
135 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 78 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 135 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 656 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61127 kWh/an
Date de validité PEB 14/10/2035
Emission de CO2 11091
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE38659 Réf. vendeur: 7746334 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Fond du Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)", une école secondaire joignable en 19 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 60 - Liège - Verviers, 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Liège" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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