Appartement te koop - Bressoux VBE38659

Rue Fond du Bois 13 4020 Bressoux

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38659

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fond du Bois 13 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous propose cet appartement 2 chambres situé au 2ème étage d’un immeuble à Bressoux, offrant une surface habitable d’environ 78 m² et une configuration fonctionnelle idéale pour un investissement sécurisé.

Actuellement loué 800 € net par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de plus de 28 m² avec accès au balcon, d’une cuisine équipée également ouverte sur l’extérieur, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une remise.

Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant au futur acquéreur d’améliorer le confort et d’optimiser la valeur locative à moyen terme.

Atouts principaux :
Loyer actuel de 800 € net/mois
Espace de vie lumineux
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (chaudière Bulex)
Situation proche des transports, écoles et commodités

Un investissement avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation : une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier rentable.

Prix demandé : 148.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

656 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61127 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2035

CO2-uitstoot

11091

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38659 Ref. verkoper: 7746334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

523 m 1' 44'' 523 m 51'' 379 m 5' 379 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

2,4 km 12' 2,6 km 4' 970 m 19' 1,5 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

730 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Treinstations

Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 909 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 46' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

320 m 1' 4'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Winkels

Lidl Liège

1,1 km 6' 2 km 3' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 5' 2,2 km 3' 839 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Bressoux

1,5 km 7' 2,7 km 4' 883 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée Grétry

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Fond du Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (5 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Liège (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen