Appartement à vendre, Bressoux VBE80205

Rue Richard Heintz, 32 B041 , 4020 Bressoux

225 000 €

2 Chambre(s) 92 m²

Description

Lumineux appartement (+/- 92m² d'après PEB) 2 chambres au 4ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé dans le quartier des Vennes. Il se compose comme suit: hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 35m²) avec cuisine équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), arrière cuisine, petite buanderie, 2 chambres (+/- 9 et 14 m²), salle de douches (douche, wc, lavabo). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout (chaudière commune), parlophone, ... L'appartement est actuellement loué 670€/mois (hors charges). Provisions charges communes : +/- 170€/mois (chauffage compris). PEB: E, E spec: 367 kWh/m².an, E totale: 33.616 kWh/an n° 20260803000469. Belle situation! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 92 m²

Surface du séjour 35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 3

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an

Référence PEB 20260803000469

Emission de CO2 91

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80205 Réf. vendeur: W8567 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

924 m · 3' 1,5 km · 2' 14'' 603 m · 9' 777 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise Écoles maternelles

106 m · 21'' 106 m · 15'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise Écoles primaires

106 m · 21'' 106 m · 15'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon Écoles secondaires

540 m · 1' 59'' 587 m · 55'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km · 3'

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

36 m · 26''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux

36 m · 26''

126 - Rép. Française - Chênée

36 m · 26''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

1,7 km · 9' 3,7 km · 6' 1,2 km · 13' 1,6 km · 19'

Liège Airport Aéroports

10,5 km · 42' 11,8 km · 11' 8,6 km · 55'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

813 m · 1' 21''

Cambio - Saint-Vincent Voitures en libre-service

847 m · 3' 678 m · 8' 678 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Bio-Planet Liege Supermarchés

484 m · 1' 36'' 484 m · 57'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Colruyt Liege (Gretry)

618 m · 2' 5'' 618 m · 58'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Proxy Delhaize Fetinne

508 m · 2' 8'' 833 m · 1' 47'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3 km · 4'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

96 m · 14''

Maison De La Science Activités

1,8 km · 2' 43''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

34,7 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

12,3 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,2 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

70,5 km · 45' 50,2 km · 3º 25'

Sittard

55,5 km · 40' 50,4 km · 3º 5'

Kerkrade

62 km · 43' 47,9 km · 3º 16'

Verviers

32,3 km · 23' 23 km · 1º 28'

Seraing

10,3 km · 13' 9,6 km · 37'

Maastricht

32,4 km · 25' 28,8 km · 1º 47'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Richard Heintz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 126 - Rép. Française - Chênée, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Liege" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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