• 1 Chambre(s)
  • 56
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Quai du Longdoz 52 4020 Liège

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Description

Allen Keapler and Partners vous propose votre premier investissement idéal dans l'immobilier !

Récemment remis à neuf avec des matériaux de qualité et modernes, cet appartement jouit de nombreux avantages tels que sa situation, sa luminosité ainsi que sa vue panoramique sur la dérivation.

Saisissez l'opportunité unique d'en faire un investissement ou un premier achat.

Les faibles charges communes et le revenu cadastral modeste, sont également des atouts de ce bien.

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 496 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/11/2026

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88016 Réf. vendeur: 6830117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

661 m 3' 683 m 54'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

511 m 1' 42'' 511 m 47'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

503 m 1' 40'' 681 m 1' 1'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

340 m 1' 8'' 696 m 56'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

383 m 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

326 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

326 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

326 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 31'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 31'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2,1 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

260 m 52'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

987 m 4' 896 m 1' 28'' 400 m 5' 400 m 5'

Carrefour Express Liege Gretry

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 405 m 5' 405 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 713 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 42''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,4 km 1' 59''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Louis" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Robertson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

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