Appartement à vendre - Liège VBD41854

Quai Orban 46 62 4020 Liège

225 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD41854

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Liege, quai Orban 46 : Au 6ème étage, ce très lumineux appartement entièrement rénové en 2024 présente une surface de 89m² selon CPEB. Tout est nouveau : salle de bains, revêtements de sols, chauffage, plafonnage, peintures... Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un wc indépendant, d'un beau séjour d'une surface de 23m² avec vue sur la dérivation, cuisine à équiper et réserve (8 m²), de 2 belles chambres (14m² et 13m²) ainsi que d'une salle de bains de 4 m2. Balcon côté cuisine orienté ouest. Châssis en PVC Double Vitrage, chauffage individuel au Gaz avec nouvelle chaudière à condensation de marque Bulex de 2024, Electricité conforme, PEB C, ascenseur conforme, cave. Proximité immédiate de la Médiacité et du parc de la Boverie.... Libre à l'acte. A visiter sans tarder! Pour tout renseignement et visite Tel 0475 62 10 62 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17627 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41854 Réf. vendeur: 7211602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

271 m 54'' 445 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,1 km 6' 1,2 km 1' 34'' 529 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,1 km 6' 1,2 km 1' 35'' 536 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

643 m 2' 8'' 741 m 59'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

186 m 2' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

970 m 12'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

2,1 km 10' 3,3 km 5' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 39' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

603 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

735 m 4' 510 m 6' 510 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

325 m 1' 50'' 318 m 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Carrefour Express Liege Gretry

514 m 3' 520 m 41'' 514 m 6' 514 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

916 m 5' 1,1 km 1' 51'' 691 m 8' 852 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 33''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,3 km 2' 5''

Activités

Maison De La Science

708 m 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 19 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 2 minutes en voiture."Centre Scolaire Saint-Louis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Campus" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

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