Appartement à vendre - Liège VBD51457

Quai Edouard Van Beneden 13 91 4020 Liège

169 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 51
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Quai Edouard Van Beneden 13 91 4020 Liège

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Description

Honesty Liège a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement une chambre idéalement situé entre le Pont Kennedy et la Passerelle, sur le quai. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la Meuse depuis le salon. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée avec balcon, d’une salle de bain avec WC, d’un débarras et d’une chambre spacieuse d’environ 13 m². Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence sécurisée offre un confort optimal grâce à sa double porte d’entrée, sa chaudière commune au gaz neuve et sa toiture isolée. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 200 €, comprenant le fonds de réserve, le fonds de roulement, le chauffage, l’eau froide et les frais de copropriété. Aspects techniques : - Châssis PVC double vitrage - Électricité conforme - Porte blindée et coupe feu - Chauffe-eau neuf dans la salle de bain Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sûr et rentable. Contactez-nous dès à présent au Tel 04 290 54 95 pour organiser une visite ! Vous vendez pour acheter ? Demandez votre estimation rapide, offerte et sans engagement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23288 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2035

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51457 Réf. vendeur: 7251639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

477 m 1' 35'' 477 m 48'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

683 m 2' 16'' 686 m 1' 8'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

683 m 2' 16'' 686 m 1' 8'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

134 m 26'' 134 m 15'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

792 m 1' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

421 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

742 m 9'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 7' 1,5 km 2' 924 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 39' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

668 m 3' 56 m 40'' 56 m 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

240 m 48'' 240 m 26'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Carrefour Express Liege Gretry

527 m 2' 43'' 614 m 1' 263 m 3' 263 m 3'

Intermarché Liège Humblet

552 m 3' 1,2 km 1' 48'' 552 m 7' 552 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 40''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

887 m 1' 28''

Activités

Maison De La Science

802 m 1' 15''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.1 minute 1 minuteIl est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

"Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

peb 20250531006465.pdf

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provenc6 2022 ago 2022 11 29.pdf

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plan appartement e. van beneden - liege.pdf

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