Appartement à vendre - Liège VBE08078

Quai Godefroid Kurth 27 22 4020 Liège

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Quai Godefroid Kurth 27 22 4020 Liège

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Description

Magnifique vue sur Meuse! Idéalement situé à proximité des écoles (Barbou et Saint-Luc) ainsi que toutes les commodités, superbe appartement rénové de 92 m² (selon PEB) au 2ème étage de la résidence Bizet avec ascenseur se composant comme suit: hall d'entrée, pièce de vie de +/- 40 m² ouverte sur cuisine équipée avec sortie sur belle terrasse de 15 m² et vue Meuse, 2 chambres (16 et 10 m²), wc séparé et salle de bains. L'appartement possède également une cave.

Les châssis sont en aluminium simple vitrage, le chauffage est commun au gaz (avec calorimètres), l'installation électrique est conforme (compteur individuel).
Charges mensuelles (fonds de roulement) : +/- 290€/mois comprenant l'eau, le gaz, l'entretien, ... Fonds de réserve: 65,66 €/mois.
PEB : C - n°20260304013793 - Loyer projeté : 900 €/mois (hors charge). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18062 kWh/an

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08078 Réf. vendeur: 7617569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

392 m 1' 26'' 392 m 44'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

942 m 3' 942 m 1' 39'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

942 m 3' 942 m 1' 39'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

335 m 1' 7'' 380 m 40'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

496 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

986 m 12'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,6 km 9' 1,8 km 2' 24'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,6 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

627 m 2' 24'' 614 m 7' 614 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

1,1 km 4' 1,5 km 2' 55'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express St. Leonard

609 m 2' 12'' 609 m 59'' 601 m 7' 601 m 7'

Aldi Bressoux

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 4''

Musées

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 34''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Quai Godefroid Kurth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Marengo" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Printemps", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Léonard".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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