Appartement à vendre - Liège VBD59422

Rue du Parc 23 4020 Liège

265 000 €

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VBD59422

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Parc 23 4020 Liège
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Description

Dans l'une des rue les plus prisées de Liège : SPACIEUX APPARTEMENT de type "4 chambres" à RENOVER ! Idéalement situé, à deux pas du centre-ville, du tram, du parc de la Boverie, cet appartement présente des espaces (164 m² !) et volumes appréciables ! Cave et emplacement de parking en sous-sol. PEB CODE B ! Terrasse en façade avant. Balcon à l'arrière. OPPORTUNITE RARE à cet ENDROIT ! Descriptif complet sur simple demande à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 522 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20240422011137

Date de validité PEB

22/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59422 Réf. vendeur: 4863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1 km 4' 1 km 1' 33'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

723 m 2' 24'' 723 m 1' 15'' 0 m 0'' 723 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

723 m 2' 24'' 723 m 1' 15'' 0 m 0'' 723 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 918 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

194 m 2' 19''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

794 m 10'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,3 km 8' 3,5 km 6' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

603 m 2' 28'' 602 m 7' 602 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 6' 2,4 km 3' 832 m 10' 832 m 10'

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 51'' 0 m 0'' 827 m 10'

Aldi Liège

1,1 km 6' 2,2 km 3' 0 m 0'' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

804 m 1' 16''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Parc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay", à seulement 11 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Le P'Tit Campus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Longdoz" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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