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Appartement à vendre, Liège VBD89829

Quai Marcellis 12, 4020 Liège
454 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 454 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 9
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89829 Réf. vendeur: 7582453 Dernière modification: 07/08/2026
MARCELLIS PANORAMA 2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

MARCELLIS PANORAMA 2026

Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, BLACKWELL Property Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble. Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège. Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement. La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques. Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées. Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège. La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux. Infos : hello@bwellpartners.be 04/277.17.07 https://www.bwellpartners.be
Prix 435 000 € à 469 000 €
Surface habitable 110 m² à 110 m²
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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près du Quai Marcellis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 32 - Guillemins - Bressoux, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Le P'Tit Campus", une crèche joignable en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Louis" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à seulement 11 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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