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Appartement à vendre, Liège VBD89829

Quai Marcellis 12 , 4020 Liège
454 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 454 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 9
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89829 Réf. vendeur: 7582453 Dernière modification: 07/08/2026
MARCELLIS PANORAMA 2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

MARCELLIS PANORAMA 2026

Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, BLACKWELL Property Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble. Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège. Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement. La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques. Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées. Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège. La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux. Infos : hello@bwellpartners.be 04/277.17.07 https://www.bwellpartners.be
Prix 435 000 € à 469 000 €
Surface habitable 110 m² à 110 m²
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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près du Quai Marcellis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le P'Tit Campus", à 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à seulement 11 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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