Appartement te koop - Luik VBD89829

Quai Marcellis 12 4020 Luik

454 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89829
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Quai Marcellis 12 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, Allen Keapler & Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble.

Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège.
Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement.

La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques.
Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées.

Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège.

La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Allen Keapler & Partners au Tel 04 277 17 07 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 454 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

MARCELLIS PANORAMA 2026

MARCELLIS PANORAMA 2026
Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, Allen Keapler & Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble. Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège. Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement. La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques. Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées. Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège. La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Allen Keapler & Partners au 04 277 17 07 ou par e-mail à info@a-k.be
Prijs 435 000 € tot 469 000 €
Bewoonbare opp. 110 m² tot 110 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89829 Ref. verkoper: 7582453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1 km 1' 32'' 685 m 8' 685 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

935 m 3' 1 km 1' 22'' 890 m 11' 890 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

943 m 3' 1 km 1' 23'' 898 m 11' 898 m 11'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Louis

827 m 5' 935 m 1' 17'' 793 m 10' 793 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 18''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

30 m 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1,2 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Churchill

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Longdoz

826 m 4' 742 m 1' 9'' 710 m 9' 710 m 9'

Carrefour Express Liege Gretry

394 m 1' 21'' 406 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 7' 2 km 2' 36'' 739 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 20''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

636 m 57''

Activiteiten

Maison De La Science

550 m 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Quai Marcellis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Churchill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", op slechts 11 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "D.o.a. Saint-Louis", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" ligt op 11 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Le P'Tit Campus" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Longdoz (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen