Appartement à vendre - Liège VBD89830 Option

Quai Marcellis 12 4020 Liège

452 000 €

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VBD89830
  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Quai Marcellis 12 4020 Liège
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Description

Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, Allen Keapler & Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble.

Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège.
Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement.

La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques.
Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées.

Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège.

La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Allen Keapler & Partners au Tel 04 277 17 07 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 452 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

MARCELLIS PANORAMA 2026

MARCELLIS PANORAMA 2026
Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, Allen Keapler & Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble. Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège. Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement. La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques. Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées. Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège. La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Allen Keapler & Partners au 04 277 17 07 ou par e-mail à info@a-k.be
Prix 435 000 € à 469 000 €
Surface habitable 110 m² à 110 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89830 Réf. vendeur: 7582459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1 km 1' 32'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

935 m 3' 1 km 1' 22'' 890 m 11' 890 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

943 m 3' 1 km 1' 23'' 898 m 11' 898 m 11'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

827 m 5' 935 m 1' 17'' 793 m 10' 793 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 18''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

30 m 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,2 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

826 m 4' 742 m 1' 9'' 710 m 9' 710 m 9'

Carrefour Express Liege Gretry

394 m 1' 21'' 406 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 7' 2 km 2' 36'' 739 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 20''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

636 m 57''

Activités

Maison De La Science

550 m 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Quai Marcellis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le P'Tit Campus" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est à 11 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "D.o.a. Saint-Louis", une école secondaire joignable en 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à seulement 11 minutes de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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