Appartement te koop - Luik VBD89830

Quai Marcellis 12 4020 Luik

452 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89830
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Quai Marcellis 12 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, Allen Keapler & Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble.

Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège.
Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement.

La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques.
Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées.

Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège.

La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Allen Keapler & Partners au Tel 04 277 17 07 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 452 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

MARCELLIS PANORAMA 2026

MARCELLIS PANORAMA 2026
Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, Allen Keapler & Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble. Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège. Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement. La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques. Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées. Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège. La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Allen Keapler & Partners au 04 277 17 07 ou par e-mail à info@a-k.be
Prijs 435 000 € tot 469 000 €
Bewoonbare opp. 110 m² tot 110 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89830 Ref. verkoper: 7582459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1 km 1' 32'' 685 m 8' 685 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

935 m 3' 1 km 1' 22'' 890 m 11' 890 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

943 m 3' 1 km 1' 23'' 898 m 11' 898 m 11'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Louis

827 m 5' 935 m 1' 17'' 793 m 10' 793 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 18''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

30 m 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1,2 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Churchill

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Longdoz

826 m 4' 742 m 1' 9'' 710 m 9' 710 m 9'

Carrefour Express Liege Gretry

394 m 1' 21'' 406 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 7' 2 km 2' 36'' 739 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 20''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

636 m 57''

Activiteiten

Maison De La Science

550 m 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Quai Marcellis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "D.o.a. Saint-Louis", op slechts 10 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Le P'Tit Campus" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", een basisschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Longdoz (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Churchill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn bereikbaar in 2 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen