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Appartement à vendre, Liège VBD89832

Quai Marcellis 12 , 4020 Liège
435 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 4 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 435 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 9
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89832 Réf. vendeur: 7582479 Dernière modification: 07/08/2026
MARCELLIS PANORAMA 2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

MARCELLIS PANORAMA 2026

Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, BLACKWELL Property Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble. Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège. Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement. La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques. Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées. Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège. La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux. Infos : hello@bwellpartners.be 04/277.17.07 https://www.bwellpartners.be
Prix 435 000 € à 469 000 €
Surface habitable 110 m² à 110 m²
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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Quai Marcellis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Louis" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers la crèche "Le P'Tit Campus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est à 11 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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